Ex Chimica Arenella

Ex Chimica Arenella, al via la fase 2 di ''Reinventing Cities'': sfida internazionale per la rigenerazione, ma è scontro sui tempi della bonifica

Entra nel vivo la seconda fase del bando internazionale ''Reinventing Cities'' per la riqualificazione dell’ex Chimica Arenella. Il Comune punta a un progetto resiliente e a zero emissioni, ma dalle opposizioni arriva la richiesta di una bonifica immediata dell'area.
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Pubblicata il: 18/02/2026 - 15:48
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Stefano Patania

Entra nel vivo la seconda fase del bando internazionale C40 CitiesReinventing Cities”, promosso in collaborazione con il Comune di Palermo e l’Agenzia del Demanio, dedicato alla riqualificazione dell’area dell’Ex Chimica Arenella, uno dei siti più strategici della costa nord del capoluogo siciliano.

L’annuncio è stato dato nel corso di una conferenza stampa che si è svolta nella sala “Scaglione” di Palazzo Palagonia, alla presenza del sindaco Roberto Lagalla e dell’assessore alla Rigenerazione urbana Maurizio Carta.

Obiettivo: quartiere resiliente e a zero emissioni

Con l’approvazione dell’Addendum al regolamento, l’amministrazione comunale ha definito modalità, requisiti e criteri per la presentazione delle proposte finali da parte dei quattro team selezionati nella prima fase (2025). L’obiettivo è dotare Palermo di un progetto urbano innovativo, resiliente e a zero emissioni di carbonio, capace di coniugare qualità architettonica, sostenibilità ambientale e inclusione sociale.

“Con l’avvio della seconda fase compiamo un passo concreto verso la rigenerazione di un’area simbolica della nostra costa”, ha dichiarato il sindaco Lagalla, sottolineando la volontà di trasformare l’Ex Chimica Arenella in un laboratorio internazionale di innovazione urbana, attrattivo per investimenti e competenze.

L’assessore Carta ha evidenziato come la nuova fase richieda una visione progettuale avanzata e integrata, con particolare attenzione alle prestazioni ambientali, alla strategia climatica e alla capacità di generare benefici concreti per la comunità locale. Centrale sarà il protocollo di monitoraggio delle performance ambientali, condizione essenziale per il successivo trasferimento del sito.

I quattro team finalisti

A seguito della prima fase sono stati selezionati quattro gruppi:

  • PST – I Love when a Program Comes Together, guidato da Barbara Mezzaroma;

  • I Parchi dell’Arenella – A New Community Hub, con Mario Cucinella Architects;

  • Alchimia, rappresentato da S.T.I. Engineering;

  • Arena Arenella, con Studio Paola Viganò.

La seconda fase prenderà ufficialmente avvio il 18 febbraio 2026 con l’apertura della data room riservata ai finalisti. I team avranno tempo fino al 18 luglio 2026 (ore 12) per presentare le proposte definitive, complete di elaborati tecnici e Piano Economico Finanziario. La selezione del vincitore è prevista per l’autunno 2026.

Le offerte saranno valutate secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa: fino a 80 punti per qualità progettuale e strategia climatica, 20 punti per gli aspetti economici e temporali.

Le reazioni politiche

Soddisfazione è stata espressa dal consigliere comunale Leopoldo Piampiano, che ha definito l’iniziativa “una svolta concreta per la riqualificazione della costa nord”, capace di generare ricadute economiche, occupazionali e sociali.

Di segno diverso l’intervento del Movimento 5 Stelle, con il consigliere comunale Antonino Randazzo e i consiglieri della Settima Circoscrizione Giovanni Galioto e Simone Aiello.

Pur riconoscendo la validità degli obiettivi ambientali e urbanistici, gli esponenti M5S hanno criticato l’assenza di tempi certi per l’avvio della bonifica dell’area, attualmente – secondo quanto dichiarato – ancora esposta al rischio di abbandono rifiuti, compreso amianto.

Alla domanda sulla possibilità di procedere alla bonifica nelle more dell’aggiudicazione, il sindaco ha risposto che l’intervento sarà effettuato dalla società vincitrice del bando. Una posizione che, secondo il Movimento 5 Stelle, non garantirebbe tempistiche certe per la messa in sicurezza definitiva del sito.

Una partita decisiva per il waterfront

Il progetto sull’Ex Chimica Arenella rappresenta una delle operazioni più rilevanti per il futuro del waterfront palermitano. La sfida sarà trasformare un’ex area industriale degradata in un polo urbano sostenibile, capace di integrare funzioni turistiche, culturali, artigianali e di servizio, nel rispetto delle dieci sfide climatiche individuate dal programma Reinventing Cities.

Tra ambizione internazionale e urgenze locali, la rigenerazione dell’Arenella si conferma uno dei dossier strategici più delicati per il futuro della città.

 

 

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Fonte: Comune di Palermo

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