Locazioni turistiche

Locazioni turistiche non imprenditoriali, Confare-Confcommercio Palermo al Comune: ''Servono regole più chiare e una Tari più equa''

Confare incontra l'assessore al Turismo del Comune di Palermo per chiedere procedure più semplici, uniformità nell'applicazione della normativa regionale e una Tari calcolata sull'effettivo utilizzo degli immobili destinati alle locazioni brevi.
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Pubblicata il: 27/11/2025 - 10:51
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Confare Confcommercio Palermo

Regole più chiare, procedure uniformi e una Tari calcolata in modo più realistico. Sono queste le richieste avanzate da Confare – Confcommercio Palermo, l’associazione che rappresenta gli operatori del ricettivo extralberghiero e delle locazioni turistiche non imprenditoriali, durante l’incontro con l’assessore comunale al Turismo Alessandro Anello.

A guidare la delegazione Confare è stato Alberto Costa, presidente dell’associazione, insieme a Saverio Panzica, Cinzia Sciarrino e Giorgio Bruno. Al centro del confronto, la necessità di evitare interpretazioni divergenti della Legge regionale sulle locazioni turistiche, che negli ultimi mesi hanno rallentato l’avvio delle attività e creato incertezze burocratiche.

Procedure più semplici e un documento unico

Confare propone di adottare l’allegato B della Legge regionale come documento unico per la comunicazione di inizio attività delle locazioni turistiche non imprenditoriali. Il modulo, già completo dei principali allegati, consentirebbe di uniformare gli adempimenti ed evitare letture differenti da parte degli uffici comunali.

L’associazione chiede inoltre di privilegiare l’invio digitale della documentazione, così da presentare pratiche complete e ridurre ritardi o intoppi operativi.

Tari più equa per chi affitta in modo non continuativo

Altro punto cruciale è il tema della Tari. Confare ha sollecitato l’introduzione di criteri di calcolo più coerenti con il reale utilizzo degli immobili destinati alle locazioni brevi, tenendo conto di: stagionalità, tassi di occupazione, periodi di chiusura, differenze strutturali con altre attività ricettive.

Un sistema più calibrato eviterebbe assimilazioni improprie che potrebbero generare costi ingiustificati per gli operatori.

Scadenze e procedure: cosa cambia

Durante l’incontro sono stati chiariti alcuni passaggi burocratici:

  • chi già svolge locazioni turistiche dovrà adeguarsi entro il 30 giugno 2026, inviando l’allegato B alla PEC del Dipartimento Turismo;

  • ogni appartamento con subalterno distinto richiede una comunicazione specifica;

  • le attività in forma imprenditoriale continueranno invece a presentare la SCIA al SUAP, senza utilizzare l’allegato B.

Confare: “Confronto utile, ora serve uniformità”

«Un incontro molto utile – afferma la delegazione di Confare – perché l’assessore Anello ha mostrato piena comprensione delle nostre richieste e si è impegnato a coinvolgere l’assessorato regionale, per assicurare un’applicazione uniforme delle regole su tutto il territorio».

La linea dell’associazione è chiara: garantire ai cittadini che affittano in forma non imprenditoriale strumenti semplici, chiari e trasparenti, riducendo gli oneri inutili e favorendo uno sviluppo sostenibile del settore turistico.

(nella foto Alberto Costa, presidente Confare Confcommercio Palermo)

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Fonte: Confare Confcommercio Palermo

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