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Palermo al MIPIM di Cannes: Palazzo delle Finanze e Palazzo della Zecca tra i progetti per investitori internazionali

La città di Palermo partecipa al MIPIM 2026 di Cannes presentando agli investitori internazionali il progetto di valorizzazione del Palazzo delle Finanze e del Palazzo della Zecca-Niscemi, nel cuore di Piazza Marina.
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Pubblicata il: 10/03/2026 - 11:07
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Comune di Palermo

Anche quest’anno l’Italia conferma la sua partecipazione al MIPIM di Cannes, in programma dal 10 al 13 marzo 2026, la più grande fiera internazionale dedicata al real estate. L’obiettivo è promuovere le città italiane come piattaforme integrate di investimento capaci di coniugare rigenerazione urbana, infrastrutture, innovazione e sostenibilità.

Il Padiglione italiano, coordinato da ICE – Agenzia per la promozione all’estero e l’internazionalizzazione delle imprese italiane nell’ambito del programma Invest in Italy, riunisce opportunità provenienti da Regioni, Comuni, agenzie pubbliche e operatori del settore immobiliare, creando una vetrina unica per attrarre investitori internazionali.

Palermo tra le città protagoniste

In questo contesto è stata selezionata anche Palermo, grazie a un lavoro di scouting promosso da ICE con il supporto della società PPAN. La città presenta due immobili strategici inseriti nel “Piano Città” siglato dal Comune e dall’Agenzia del Demanio: Palazzo delle Finanze e Palazzo della Zecca-Niscemi.

I due edifici si trovano nel centro storico, affacciati su Piazza Marina e sull’area del porto antico, e rappresentano un importante progetto di rigenerazione urbana.

Palazzo delle Finanze

Il Palazzo delle Finanze, già ex Carcere della Vicaria, è un edificio storico con prospetto neoclassico e ampi spazi interni.
Si sviluppa su quattro livelli attorno a una corte, per una superficie complessiva di oltre 14 mila metri quadrati.

Il progetto di valorizzazione prevede una destinazione turistico-ricettiva, con la parte basamentale aperta a funzioni ibride socio-culturali. L’intervento sarà realizzato attraverso investimenti privati con concessione e canone da corrispondere allo Stato.

Palazzo della Zecca-Niscemi

Accanto al Palazzo delle Finanze si trova il Palazzo della Zecca-Niscemi, attualmente utilizzato come sede di uffici. Il progetto ipotizza una rifunzionalizzazione verso un modello ibrido di co-housing, integrato con servizi e funzioni pubbliche.

L’obiettivo è creare un sistema urbano connesso alle attività universitarie, museali, culturali e civiche presenti nell’area di Piazza Marina.

Le proposte di investimento potranno riguardare sia una valorizzazione unitaria dei due immobili sia il solo Palazzo delle Finanze, con l’intento di combinare recupero architettonico, sostenibilità economica e impatto sociale.

La visione del Comune

Il sindaco Roberto Lagalla e l’assessore alla Rigenerazione urbana Maurizio Carta sottolineano il valore strategico della partecipazione al MIPIM.

Secondo l’amministrazione comunale, la presenza della città nella fiera internazionale rappresenta un’occasione per presentare Palermo come una città europea della rigenerazione urbana, capace di attrarre capitali e innovazione valorizzando al tempo stesso il proprio patrimonio storico e culturale.

Il progetto legato al polo di Piazza Marina e della Cala punta infatti a integrare investimenti privati e interesse pubblico, attraverso funzioni turistico-ricettive, residenziali e servizi culturali e sociali aperti alla città.

Portare questa proposta a Cannes significa quindi promuovere una visione di sviluppo urbano sostenibile che rafforzi l’identità della città e la qualità degli spazi pubblici, creando nuove opportunità economiche e sociali per Palermo.

 

 

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Fonte: Comune di Palermo

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